Olimme Tampereella Vantaan budjettiseminaarissa.
Tutustuimme siellä myös Tampereen kaupungin huikeisiin suunnitelmiin.
Huikeisiin, katso vaikka video Tampereen pikaraitioteistä ja pilvenpiirtäjistä täällä: https://www.youtube.com/watch?v=OwIvtGqNgeY
Kun astuimme bussista takaisin Tikkurilassa, katselin Vantaan 70-lukulaista ympäristöä hämmästyneenä – mihin meidät oikein tuotiin – jonnekin Pornaisiin vai?
Kylä oli niin hiljainen, harmaa ja ankea.
Talot matalia, likaisia, rähjääntyneitä.
Todellakin näin kotikaupunkini uusin silmin.
Missä ihmiset?
Missä katukahvilat?
Missä pöhinä?
Ei niin missään.
Ankeaa hiljaisuutta vain.
Siksi otankin nyt uuden vaihteen silmään kauppakäytävä-aloitteessani.
(Alkuperäinen aloite täällä: Kauppahalli Myyrmäkeen, Koivukylään jne?)
Nyt en enää pyydä vain Itäkeskuksen Hansakäytävän kaltaista kulunutta basaaria.
Ei, nyt pitää saada parempaa! Pitää saada PÖHINÄÄ!
PÖHINÄÄ, Vantaa! Jotain jännempää!
Vaikka taivutetusta puusta rakennettu pop-up-myymälöiden putki Paalutorille?
Lasista ja teräksestä tehty kioskimyymälätunneli Koivukylän asemalle johtavalle sillalle?
Viihtyisä terassikahvila pikkuliikkeineen Hakunilan uudelle bussiasemalle?
Matalan majan toimintakeskus Aviapolikseen?
Elämysostari Kivistöön?
Olisiko tällaiset kivempia?
Siksi en nyt tyydy viraston sinänsä myönteiseen aloitteen vastaukseen:
”Valtuustoaloite perusteluineen on kiinnostava ja toteutuessaan edistäisi monia myönteisiä asioita kaupunkielämän näkökulmasta. Sen toteutumiseen vaiku ttavia tahoja on useita, kuten kiinteistöt ja asuminen sekä kaupunkisuunni ttelu.
Kaupungin rooli on tarjota mahdollisuuksia erilaisille toiminnoille tasapainoisessa kaupunkirakenteessa. Kaavoituksella ratkaistaan tulevien tonttien maankäy ö, toteutuksesta vastaa pääsääntöisesti yksityinen sektori. Vain kunnan toimintaan suoraan lii yvät tontit ja julkiset rakennukset suunnitellaan ja tapauskohtaisesti myös rakennutetaan kunnan toimesta. Vantaan kaupungin julkiseen rakentamisohjelmaan ei ole sisällyte y kauppahallien rakennushankkeita.
Yksityinen sektori toteu ttaa erilaisia kaupan /tioja pitkälle kysynnän mukaan. Löytyykö tulevaisuudessa kauppahallille tai kauppakäytävälle toteu ttajaa, on riippuvainen yksityisen sektorin toiminnasta.
Mikäli Vantaalla nousee yksityisten toimijoiden suunnalta kiinnostusta esitetyn kaltaiselle kauppatoiminnalle, sopiva tontti pystytään löytämään melko suurella todennäköisyydellä. Kaupan kehitystrendinä on myös pop-up-tyyppinen toiminta esimerkiksi Puropuistoon suunnitellussa hankkeessa. Samoin yksitt äisten kauppaliikkeiden pinta-ala on pienentynyt ja tarvett a on yhä suuremmassa määrin pienistä myymälätiloista.”
NIMITTÄIN ME PYSTYMME KYLLÄ PAREMPAAN.
Pystymme edesauttamaan pienten ja edullisten liiketilojen syntymistä muutenkin kuin vain odottamalla yksityissektorin pyyntöjä.
Voimme esim:
- Keskustojen suunnittelukilpailuiden ehdoissa edellyttää, että alueelle suunnitellaan yhteisöllisyyttä lisäävä ja pienyrittämistä tukeva pienten liiketilojen rakennus tai rakennuksen osa.
- Rakennuttajien kanssa neuvotellessa tähdentää, että toivomme kiinnostavan näköistä ja jossakin myös pop-up-käyttöön soveltuvaa pienten liiketilojen rakennusta tai rakennuksen osaa.
- Kaavarungoissa huolehtia, että vilkkaiden joukkoliikenneasemien läheisyyteen merkitään kaavaan myös pieniä liiketiloja, eikä vain isoja ketjumyymälöitä.
Miten olisi, maankäyttövirasto? Voisiko tällaista harkita?
Pienen liiketilan pieni vuokra mahdollistaa myös pienen yri ttämisen.
Osa tiloista voi olla pop-up -myyntipaikkoja lyhyempään vuokraukseen viikko- tai kuukausihinnalla.
Kulu ttajat kaipaavat vaihtoehtoja marketeille ja ketjukaupoille.
Pienyri ttäjät tarvitsevat edullisia liiketiloja. Varsinkin aloi ttaville yri ttäjille ostoskeskusten kalliit tilavuokrat (70–100 e/ m2) ja suuret liiketilat ovat suoranainen este liiketoiminnalle.
Että lisää pöhinää meillekin, hei!
(Vaula Norrenan valtuustopuhe 25.9.2017 Vantaa)
